Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"3dbce83c-5d41-42e0-8037-f9047304982e","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A Mi Hazánk elnöke szerint Magyar Péter a Fidesz válságtünete, szavazókat viszont az ellenzéki pártoktól visz. Magyar megjelenése után már csak egy EP-mandátumra merne fogadni, de szerinte bekerülhetnek a Fővárosi Közgyűlésbe is.","shortLead":"A Mi Hazánk elnöke szerint Magyar Péter a Fidesz válságtünete, szavazókat viszont az ellenzéki pártoktól visz. Magyar...","id":"20240517_toroczkai-laszlo-interju-dk-magyar-peter-tisza-part-fidesz-afd","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/3dbce83c-5d41-42e0-8037-f9047304982e.jpg","index":0,"item":"f69b85be-a0ab-4228-8214-fc5c851b2b5a","keywords":null,"link":"/itthon/20240517_toroczkai-laszlo-interju-dk-magyar-peter-tisza-part-fidesz-afd","timestamp":"2024. május. 17. 13:14","title":"Toroczkai László: Négy potens politikai erő van, a Fidesz, a DK, a Tisza Párt és a Mi Hazánk","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"81cfee2b-1aa9-4bfa-bd44-0342b60e7883","c_author":"","category":"360","description":"A kínai kormány szép lassan, szelíden, állhatatosan átírná nemzeti jelképeinket, hogy felejtsük el azt a piros-fehér-zöld zászlót, meg az EU-s kéket, írja szerzőnk, aki felidézi egy évekkel ezelőtti kínai látogatását, és megidézi a Budapestre látogató Hszi Csin-pinget. Vélemény.","shortLead":"A kínai kormány szép lassan, szelíden, állhatatosan átírná nemzeti jelképeinket, hogy felejtsük el azt...","id":"20240517_racz-erzsebet-hszi-csin-ping-kina-a-mennyei-bekenek-ara-van","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/81cfee2b-1aa9-4bfa-bd44-0342b60e7883.jpg","index":0,"item":"6a296500-ae3b-4f27-a080-0eb045a40c2d","keywords":null,"link":"/360/20240517_racz-erzsebet-hszi-csin-ping-kina-a-mennyei-bekenek-ara-van","timestamp":"2024. május. 17. 12:30","title":"Rácz Erzsébet: A pirossapkások megmutatták, mit akar a kínai kormány. Minket akar","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b5e15582-9242-4231-9247-d2855dc11f47","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"RAT – de nem a patkány angol megfelelője, hanem egy életmentő generátor neve ez, mely normál esetben a géptörzsben van elrejtve. Vészhelyzet esetén azonban ez biztosít áramot a kritikus fontosságú műszerek működtetéséhez. ","shortLead":"RAT – de nem a patkány angol megfelelője, hanem egy életmentő generátor neve ez, mely normál esetben a géptörzsben van...","id":"20240517_repulogep-rat-generator-elektromos-aram-eloallitasa-kritikus-fontossagu-muszerek-mukodtetesehez","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b5e15582-9242-4231-9247-d2855dc11f47.jpg","index":0,"item":"36b735b7-5da9-4521-b4ad-e74c7e71bf33","keywords":null,"link":"/tudomany/20240517_repulogep-rat-generator-elektromos-aram-eloallitasa-kritikus-fontossagu-muszerek-mukodtetesehez","timestamp":"2024. május. 17. 08:03","title":"Kevesen tudják, hogy van a repülőkben egy rejtett szerkezet, ami akkor ugrik elő a gép törzséből, amikor igazán nagy a baj","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"18cc466b-5810-494a-a5c8-8b59ec2b894c","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Kevéssel, de ismét közelebb kerültünk ahhoz, hogy pontosan tudjuk, mikor érkezik az évtized egyik legfontosabb játéka, a Grand Theft Auto VI. A Rockstar ugyanis szűkített az eddigi intervallumon, ami mindössze annyi volt: 2025.","shortLead":"Kevéssel, de ismét közelebb kerültünk ahhoz, hogy pontosan tudjuk, mikor érkezik az évtized egyik legfontosabb játéka...","id":"20240517_rockstar-games-grand-theft-auto-vi-megjelenes-gta6-idopont","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/18cc466b-5810-494a-a5c8-8b59ec2b894c.jpg","index":0,"item":"4a4a1dcc-b4ee-4470-8a84-9feba2ec5b46","keywords":null,"link":"/tudomany/20240517_rockstar-games-grand-theft-auto-vi-megjelenes-gta6-idopont","timestamp":"2024. május. 17. 13:03","title":"Mikor jelenik meg a GTA6? Tisztul a kép","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"06b7b00b-c1f3-4190-9bc3-d964efa09cde","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"A háttérben Vajdai és a Trafó díszletezői közötti konfliktus sejlik fel.","shortLead":"A háttérben Vajdai és a Trafó díszletezői közötti konfliktus sejlik fel.","id":"20240517_tap-szinhaz-trafo-vajdai-vilmos-szinhaz","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/06b7b00b-c1f3-4190-9bc3-d964efa09cde.jpg","index":0,"item":"c24851fa-0f20-428f-afde-0c5ffba345a3","keywords":null,"link":"/kultura/20240517_tap-szinhaz-trafo-vajdai-vilmos-szinhaz","timestamp":"2024. május. 17. 13:28","title":"„Biciklis incidens” – megszólaltak a felek a TÁP Színház trafós kitiltásáról","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"91e59c85-a6b6-4efe-b1ff-64ac7308d540","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Robert Fico populizmusa besorolhatatlan, úgy tekintenek rá, mintha Orbán Viktor politikai és ideológiai társa lenne, ám a kép ennél árnyaltabb, írja a német lap szerzője.","shortLead":"Robert Fico populizmusa besorolhatatlan, úgy tekintenek rá, mintha Orbán Viktor politikai és ideológiai társa lenne, ám...","id":"20240517_suddeutsche-zeitung-fico-orban-eu","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/91e59c85-a6b6-4efe-b1ff-64ac7308d540.jpg","index":0,"item":"64fe42cb-48f0-4ada-9d10-96c962abd15d","keywords":null,"link":"/360/20240517_suddeutsche-zeitung-fico-orban-eu","timestamp":"2024. május. 17. 07:34","title":"Süddeutsche Zeitung-elemzés: Orbán és Fico nem egypetéjű illiberális ikrek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"065b49fe-44c6-4211-a0ce-dd7a2bd406af","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"A férfi rátámadt a helyszínre érkező rendőrökre. ","shortLead":"A férfi rátámadt a helyszínre érkező rendőrökre. ","id":"20240517_a-francia-rendorseg-megolte-a-ferfit-aki-felakarta-gyujtani-a-roueni-zsinagogat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/065b49fe-44c6-4211-a0ce-dd7a2bd406af.jpg","index":0,"item":"e5fef6c1-56d3-4b4a-81f1-ef32cc0cb03e","keywords":null,"link":"/vilag/20240517_a-francia-rendorseg-megolte-a-ferfit-aki-felakarta-gyujtani-a-roueni-zsinagogat","timestamp":"2024. május. 17. 10:39","title":"A francia rendőrség lelőtt egy férfit, aki fel akarta gyújtani a roueni zsinagógát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"4391b6ab-f32a-4861-b040-51ea79c8f299","c_author":"Surviot","category":"brandcontent","description":"A hidak partokat és olykor kontinenseket kötnek össze, használja őket gyalogos, autós, de a vasút is. Hosszú évszázadok óta velünk vannak, fontos kereskedelmi és gazdasági szerepük van, ezért létfontosságú, hogy szerkezetük minél tovább ép és biztonságos maradjon. Legújabb podcastunkban azt járjuk körbe, hogy mit tehet a modern technológia annak érdekében, hogy ezek a lenyűgöző építmények minél tovább biztonságosak legyenek.","shortLead":"A hidak partokat és olykor kontinenseket kötnek össze, használja őket gyalogos, autós, de a vasút is. Hosszú évszázadok...","id":"20240408_mitol-lesz-egy-hid-biztonsagos-surviot-monitoring-podcast","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/4391b6ab-f32a-4861-b040-51ea79c8f299.jpg","index":0,"item":"30221932-5ddc-49ea-9a82-72dab4e0ce81","keywords":null,"link":"/brandcontent/20240408_mitol-lesz-egy-hid-biztonsagos-surviot-monitoring-podcast","timestamp":"2024. május. 18. 11:30","title":"Szélvihar, földrengés, többtonnás terhelés: mennyit bír el egy híd?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":true,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":true,"c_isbranded":true,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A nyugdíjasoknak is lehetőségük van otthonfelújítási támogatásból korszerűsíteni családi házukat, ami azért is fontos, mert az elvárt, legalább 30 százalékos energetikai megtakarításnak köszönhetően a rezsijük érdemben csökkenhet. Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint vannak feltételek, amelyekre az időseknek mindenképpen oda kell figyelniük ahhoz, hogy sikerrel pályázhassanak.
Az idősek számára is fontos a megfelelő színvonalú és megfizethető lakhatás, ennek elérésében pedig komoly segítséget jelenthet számukra az új otthonfelújítási támogatás.
A június 3-án induló otthonfelújítási programból a családi házak energetikai korszerűsítése finanszírozható meg. A támogatás összege legfeljebb 6 millió forint, melynek egy része vissza nem térítendő támogatás, egy része pedig kamatmentes kölcsön.
Ugyanakkor az otthonfelújítási támogatáshoz kapcsolódó hitel igényléséhez számos feltételnek meg kell felelni, amelyekre amire a Bankmonitor szakértői szerint érdemes előre felkészülniük az időseknek is.
Problémát okozhat a felső korhatár, de van megoldás
Egyik fontos feltétel például az, hogy az igénylő nem töltheti be a hitel lejáratakor a 75. életévét, ami 10 éves futamidőnél azt jelenti, hogy legfeljebb 64 évesen igényelhető a konstrukció.
Megoldást jelenthet a rövidebb futamidő, ám ebben az esetben a havi törlesztők lesznek magasabbak, ezt pedig nem biztos, hogy ki tudják gazdálkodni a nyugdíjból élők. 3 millió forint kamatmentes hitelnek például 25 ezer forint a havi törlesztője 10 éves futamidőre, míg nyolc évre 31 ezer forintot, öt évre pedig 50 ezer forintot kell havonta kigazdálkodni.
Egy másik lehetőség az, ha a hitelbe olyan fiatalabb adóstársat vonnak be, aki rendelkezik a hitelhez megfelelő összegű jövedelemmel. Itt logikusnak tűnik, hogy valamelyik családtag lépjen be adóstársként, ám ha van már hitele az adott személynek, akkor a meglévő és az új kölcsön törlesztőit egyaránt el kell bírnia a jövedelmének. Illetve azzal is számolni kell, hogy ha a fiatalok beszállnak adóstársként például a szülők otthonfelújítási hitelébe, akkor ez a későbbekben egy lakáshitel vagy babaváró hitel felvételénél esetleg nehézséget okozhat, amennyiben emiatt nem lesz elég az igazolt nettó jövedelem.
Mekkora nyugdíj kell az otthonfelújítási hitelhez?
Az otthonfelújítási hitel igényléséhez is szükség van megfelelő összegű jövedelemre, ami lehet öregségi nyugdíj is, így ez önmagában nem okoz nehézséget. Az úgynevezett JTM – jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató – szabály szerint 600 ezer nettó jövedelem alatt legfeljebb a nyugdíj 50 százaléka fordítható hiteltörlesztésre. Ugyanakkor várhatóan itt is meghatároznak majd egy minimális jövedelmet, ami felett hitelképes valaki, és bár erről az otthonfelújítási hitel pályázati anyagában nincs pontos információ, rendszerint az aktuális nettó minimálbér összege a limit – ez jelenleg 177 400 forint. Mivel a magyar átlagnyugdíj jelenleg 231 ezer forint, míg a mediánnyugdíj 205 ezer forint, elmondható, hogy a legtöbb idős számára teljes mértékben kihasználható lesz a támogatott hitelkonstrukció.
Természetesen a 6 millió forint támogatási összeget – amiből az 1 millió forint önerővel együtt összesen 7 millió forint értékű munkálatokat lehet elvégeztetni – nem feltétlenül szükséges teljes mértékben kihasználni. Hiszen akár már egy nyílászárócserével elérhető lehet a 30 százalékos energetikai hatékonyságjavulás, ami ennek kevesebb mint a feléből is megvalósítható egy átlagos családi ház esetében.
Mekkora önerő kell az otthonfelújítási programhoz?
Az otthonfelújítási támogatással legfeljebb 7 millió forint értékű korszerűsítési munkálatokat lehet elvégezni, ám elvárás, hogy az igénylő ebből legalább 14,3 százalékot – ez ebben az esetben 1 millió forint – saját forrásból biztosítson. A legjobb természetesen az, ha a nyugdíjas rendelkezik a szükséges önerővel, de ez akár hitelből is megfinanszírozható. A Bankmonitor szakértőinek számítása szerint 1 millió forint személyi kölcsönnek 5 éves futamidőre például 23-30 ezer forint a havi törlesztője, függően a választott banktól.
Ugyanakkor érdemes lehet akár a családnak is támogatni az idősebb hozzátartozóikat, hiszen a nagyobb önerővel több támogatás vehető igénybe, így az ingatlanon nagyobb értékű korszerűsítési munkálatokat lehet elvégezni, ami annak értékét is jelentősen növelheti.