Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"83978a54-78d2-4567-a7b6-5038b824dbac","c_author":"Arató László (EUrologus)","category":"eurologus","description":"Brüsszelbe érkezett kedd reggel Volodimir Zelenszkij ukrán elnök, aki Alexander de Croo belga miniszterelnökkel bejelentette, hogy biztonsági és katonai megállapodást írtak alá.","shortLead":"Brüsszelbe érkezett kedd reggel Volodimir Zelenszkij ukrán elnök, aki Alexander de Croo belga miniszterelnökkel...","id":"20240528_belgium-iden-kozel-egymilliard-euro-katonai-segelyt-nyujt-ukrajnanak-30-f16-ost-is-kuldenek","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/83978a54-78d2-4567-a7b6-5038b824dbac.jpg","index":0,"item":"1933148e-4bc2-4fe3-a2b5-37f0aabcc128","keywords":null,"link":"/eurologus/20240528_belgium-iden-kozel-egymilliard-euro-katonai-segelyt-nyujt-ukrajnanak-30-f16-ost-is-kuldenek","timestamp":"2024. május. 28. 12:45","title":"Belgium idén közel egymilliárd euró katonai segélyt nyújt Ukrajnának – 30 F16-ost is küldenek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b3b5eaa0-fbba-4ba6-9195-c9eb77fee68a","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"<strong>Pszichopátiás személyiségzavar, a 20. század kollektív traumáinak lelki lenyomata és az irodalom mint eladható termék – többek között ezekről a témákról is volt szó Mártonffy András 11 éjszaka című könyvének bemutatóján a Tavaszi Margó Irodalmi Fesztiválon, ahol a kötet szerzőjével Karafiáth Orsolya beszélgetett</strong>. ","shortLead":"<strong>Pszichopátiás személyiségzavar, a 20. század kollektív traumáinak lelki lenyomata és az irodalom mint eladható...","id":"20240528_martonffy-andras-11-ejszaka-konyvbemutato-margo-irodalmi-fesztival","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b3b5eaa0-fbba-4ba6-9195-c9eb77fee68a.jpg","index":0,"item":"e750f831-5791-4958-85a1-591ce527aed1","keywords":null,"link":"/kultura/20240528_martonffy-andras-11-ejszaka-konyvbemutato-margo-irodalmi-fesztival","timestamp":"2024. május. 28. 15:09","title":"Beteg mesék, de szórakoztatók – Mártonffy András új könyvében elrabolnak egy 90 éves nagymamát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"23164026-7bc4-4e3b-8dc9-a2c741d165f9","c_author":"Rossmann Magyarország","category":"brandcontent","description":"Számtalan termék és tipp elérhető már, de vajon tényleg mindenki tudja és érti, hogy mit, mi után, mikor és mekkora mennyiségben kell felvinni? Cikkünkben a legalapvetőbb kérdéseknek jártunk utána, amelyekkel mindenkinek érdemes tisztában lenni.","shortLead":"Számtalan termék és tipp elérhető már, de vajon tényleg mindenki tudja és érti, hogy mit, mi után, mikor és mekkora...","id":"20240418_rossmann_borapolas_kremmania","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/23164026-7bc4-4e3b-8dc9-a2c741d165f9.jpg","index":0,"item":"8f6e7c64-4d50-4ae6-85ba-ce667c59cc98","keywords":null,"link":"/brandcontent/20240418_rossmann_borapolas_kremmania","timestamp":"2024. május. 29. 07:30","title":"Ragyogóbb és fiatalabb lehet a bőre, ha odafigyel néhány dologra","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":true,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":true,"c_isbranded":true,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"d13059f9-2b15-41b1-96e7-418fc69ee1a5","c_author":"Serdült Viktória","category":"itthon","description":"Megfigyelő státuszban vett részt a magyar bírói függetlenséget jelképező Országos Bírói Tanács újonnan megválasztott elnöke, Szabó Péter a Türk Államok Szervezete igazságügyi tanácsai vezetőinek ülésén Isztambulban. A zárónyilatkozatot így nem írta alá, de jutott idő egy csoportképre Recep Tayyip Erdogan elnökkel. Az OBT-elnök mögött a külügy figyelmeztetése ellenére az EU által el nem ismert Észak-ciprusi Török Köztársaság zászlója is feltűnik.","shortLead":"Megfigyelő státuszban vett részt a magyar bírói függetlenséget jelképező Országos Bírói Tanács újonnan megválasztott...","id":"20240527_feszultseghez-vezetett-az-obt-elnok-talalkozoja-turk-birosagi-vezetokkel","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d13059f9-2b15-41b1-96e7-418fc69ee1a5.jpg","index":0,"item":"fa94b7d8-0149-4129-aaa4-d0ca45ff3fcb","keywords":null,"link":"/itthon/20240527_feszultseghez-vezetett-az-obt-elnok-talalkozoja-turk-birosagi-vezetokkel","timestamp":"2024. május. 27. 13:32","title":"Hiába figyelmeztette a magyar külügy, az OBT-elnök találkozója Erdogannal és a türk bírósági vezetőkkel feszültséghez vezetett","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"7e07c447-c4b1-4932-9c9b-5b44c8a2267a","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"A japán gyártó sportrészlegének vezetője szerint a belsőégésű motorok nem rosszak.","shortLead":"A japán gyártó sportrészlegének vezetője szerint a belsőégésű motorok nem rosszak.","id":"20240528_a-toyota-a-vegsokig-kitart-a-benzin-es-az-oszinte-elmenyautok-mellett","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7e07c447-c4b1-4932-9c9b-5b44c8a2267a.jpg","index":0,"item":"3b918316-41d0-4224-98c0-ce8b90a58bf7","keywords":null,"link":"/cegauto/20240528_a-toyota-a-vegsokig-kitart-a-benzin-es-az-oszinte-elmenyautok-mellett","timestamp":"2024. május. 28. 07:59","title":"A Toyota a végsőkig kitart a benzin és az őszinte élményautók mellett","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"d3224b0e-4115-433c-a7eb-39d83751ad31","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Vadai Ágnes érdeklődött Vidnyánszky Attiláról a kultúráért és innovációért felelős miniszternél.","shortLead":"Vadai Ágnes érdeklődött Vidnyánszky Attiláról a kultúráért és innovációért felelős miniszternél.","id":"20240529_vidnyanszky-attila-vadai-agnes-kerdes-idegallapot","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d3224b0e-4115-433c-a7eb-39d83751ad31.jpg","index":0,"item":"fe9929e0-6666-4bda-8222-f2342c687f04","keywords":null,"link":"/elet/20240529_vidnyanszky-attila-vadai-agnes-kerdes-idegallapot","timestamp":"2024. május. 29. 11:15","title":"A minisztérium válaszolt a kérdésre, hogy „miért kerül folyton idegállapotba Vidnyánszky Attila”","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"3f3e5c1c-3ba9-48df-a4ba-4286dd461900","c_author":"HVG360","category":"360","description":"A magyar kormány gátolja Ukrajna támogatását, feltartja az uniós döntéshozatalt, ezzel foglalkozik számos európai lap. A német kancellár Ukrajna ügyében elfoglalt pozícióját támadja a Die Welt. Akcióba lendült az orosz dezinformációs gépezet az EP-választások előtt. Az amerikai diplomácia kettős erkölcséről ír Gideon Rachman a Financial Timesban. Paul Lendvai Ausztria jobbratolódásáról beszél a Der Standardban. ","shortLead":"A magyar kormány gátolja Ukrajna támogatását, feltartja az uniós döntéshozatalt, ezzel foglalkozik számos európai lap...","id":"20240528_nemzetkozi-lapszemle-eu-ukrajna-szijjarto-litvania-scholz-egyesult-allamok-lengyelorszag-orosz-dezinformacio-rubik-kocka","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/3f3e5c1c-3ba9-48df-a4ba-4286dd461900.jpg","index":0,"item":"443a5c57-3fe2-4741-85a9-61b1d17839b3","keywords":null,"link":"/360/20240528_nemzetkozi-lapszemle-eu-ukrajna-szijjarto-litvania-scholz-egyesult-allamok-lengyelorszag-orosz-dezinformacio-rubik-kocka","timestamp":"2024. május. 28. 10:15","title":"Nemzetközi lapszemle: Lengyelországban az a kérdés, hogy bűnszervezetet irányított-e a volt igazságügyi miniszter","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bdd8d8df-f552-49d7-8045-eed6dc11eaf0","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Egy nemzetközi kutatócsoport elkészítette az első olyan bolygókatalógust, ami segíthet megválaszolni, mennyire egyedi a Naprendszer.","shortLead":"Egy nemzetközi kutatócsoport elkészítette az első olyan bolygókatalógust, ami segíthet megválaszolni, mennyire egyedi...","id":"20240528_csillagaszat-urkutatas-exobolygo-uj-naprendszer-keresese","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/bdd8d8df-f552-49d7-8045-eed6dc11eaf0.jpg","index":0,"item":"ef3ed96e-dce2-4e0c-aeca-a7f6254c40f4","keywords":null,"link":"/tudomany/20240528_csillagaszat-urkutatas-exobolygo-uj-naprendszer-keresese","timestamp":"2024. május. 28. 20:03","title":"3 éven át nézték az adatsorokat, furcsa idegen bolygókat találtak","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A nyugdíjasoknak is lehetőségük van otthonfelújítási támogatásból korszerűsíteni családi házukat, ami azért is fontos, mert az elvárt, legalább 30 százalékos energetikai megtakarításnak köszönhetően a rezsijük érdemben csökkenhet. Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint vannak feltételek, amelyekre az időseknek mindenképpen oda kell figyelniük ahhoz, hogy sikerrel pályázhassanak.
Az idősek számára is fontos a megfelelő színvonalú és megfizethető lakhatás, ennek elérésében pedig komoly segítséget jelenthet számukra az új otthonfelújítási támogatás.
A június 3-án induló otthonfelújítási programból a családi házak energetikai korszerűsítése finanszírozható meg. A támogatás összege legfeljebb 6 millió forint, melynek egy része vissza nem térítendő támogatás, egy része pedig kamatmentes kölcsön.
Ugyanakkor az otthonfelújítási támogatáshoz kapcsolódó hitel igényléséhez számos feltételnek meg kell felelni, amelyekre amire a Bankmonitor szakértői szerint érdemes előre felkészülniük az időseknek is.
Problémát okozhat a felső korhatár, de van megoldás
Egyik fontos feltétel például az, hogy az igénylő nem töltheti be a hitel lejáratakor a 75. életévét, ami 10 éves futamidőnél azt jelenti, hogy legfeljebb 64 évesen igényelhető a konstrukció.
Megoldást jelenthet a rövidebb futamidő, ám ebben az esetben a havi törlesztők lesznek magasabbak, ezt pedig nem biztos, hogy ki tudják gazdálkodni a nyugdíjból élők. 3 millió forint kamatmentes hitelnek például 25 ezer forint a havi törlesztője 10 éves futamidőre, míg nyolc évre 31 ezer forintot, öt évre pedig 50 ezer forintot kell havonta kigazdálkodni.
Egy másik lehetőség az, ha a hitelbe olyan fiatalabb adóstársat vonnak be, aki rendelkezik a hitelhez megfelelő összegű jövedelemmel. Itt logikusnak tűnik, hogy valamelyik családtag lépjen be adóstársként, ám ha van már hitele az adott személynek, akkor a meglévő és az új kölcsön törlesztőit egyaránt el kell bírnia a jövedelmének. Illetve azzal is számolni kell, hogy ha a fiatalok beszállnak adóstársként például a szülők otthonfelújítási hitelébe, akkor ez a későbbekben egy lakáshitel vagy babaváró hitel felvételénél esetleg nehézséget okozhat, amennyiben emiatt nem lesz elég az igazolt nettó jövedelem.
Mekkora nyugdíj kell az otthonfelújítási hitelhez?
Az otthonfelújítási hitel igényléséhez is szükség van megfelelő összegű jövedelemre, ami lehet öregségi nyugdíj is, így ez önmagában nem okoz nehézséget. Az úgynevezett JTM – jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató – szabály szerint 600 ezer nettó jövedelem alatt legfeljebb a nyugdíj 50 százaléka fordítható hiteltörlesztésre. Ugyanakkor várhatóan itt is meghatároznak majd egy minimális jövedelmet, ami felett hitelképes valaki, és bár erről az otthonfelújítási hitel pályázati anyagában nincs pontos információ, rendszerint az aktuális nettó minimálbér összege a limit – ez jelenleg 177 400 forint. Mivel a magyar átlagnyugdíj jelenleg 231 ezer forint, míg a mediánnyugdíj 205 ezer forint, elmondható, hogy a legtöbb idős számára teljes mértékben kihasználható lesz a támogatott hitelkonstrukció.
Természetesen a 6 millió forint támogatási összeget – amiből az 1 millió forint önerővel együtt összesen 7 millió forint értékű munkálatokat lehet elvégeztetni – nem feltétlenül szükséges teljes mértékben kihasználni. Hiszen akár már egy nyílászárócserével elérhető lehet a 30 százalékos energetikai hatékonyságjavulás, ami ennek kevesebb mint a feléből is megvalósítható egy átlagos családi ház esetében.
Mekkora önerő kell az otthonfelújítási programhoz?
Az otthonfelújítási támogatással legfeljebb 7 millió forint értékű korszerűsítési munkálatokat lehet elvégezni, ám elvárás, hogy az igénylő ebből legalább 14,3 százalékot – ez ebben az esetben 1 millió forint – saját forrásból biztosítson. A legjobb természetesen az, ha a nyugdíjas rendelkezik a szükséges önerővel, de ez akár hitelből is megfinanszírozható. A Bankmonitor szakértőinek számítása szerint 1 millió forint személyi kölcsönnek 5 éves futamidőre például 23-30 ezer forint a havi törlesztője, függően a választott banktól.
Ugyanakkor érdemes lehet akár a családnak is támogatni az idősebb hozzátartozóikat, hiszen a nagyobb önerővel több támogatás vehető igénybe, így az ingatlanon nagyobb értékű korszerűsítési munkálatokat lehet elvégezni, ami annak értékét is jelentősen növelheti.