Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"c00a1f73-9714-4031-b2d5-e1d0864fed05","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Hiába a legvékonyabb Apple termék maga, normál használat során a jelek szerint nehéz komoly kárt tenni az új iPad Próban, mindkét méretben. ","shortLead":"Hiába a legvékonyabb Apple termék maga, normál használat során a jelek szerint nehéz komoly kárt tenni az új iPad...","id":"20240517_apple-ipad-pro-m4-2024-hajlitas-strapateszt-ellenallas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c00a1f73-9714-4031-b2d5-e1d0864fed05.jpg","index":0,"item":"49d2fd14-746d-494f-8ce4-e121eecaeb68","keywords":null,"link":"/tudomany/20240517_apple-ipad-pro-m4-2024-hajlitas-strapateszt-ellenallas","timestamp":"2024. május. 17. 14:03","title":"Meggyötörték az új iPad Prókat, kiderült, milyen könnyen hajlik az Apple 5,1 milliméter vékony táblagépe","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c0bc74a1-da4e-4dbb-bc0d-f33696d3fde2","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Rég elfeledett, véglegesen törölt fotók tűnnek fel újból sok iPhone-felhasználó galériájában. Egyelőre több a kérdés, mint a válasz.","shortLead":"Rég elfeledett, véglegesen törölt fotók tűnnek fel újból sok iPhone-felhasználó galériájában. Egyelőre több a kérdés...","id":"20240517_apple-iphone-galeria-regi-fotok-megjelennek-hiba-ios-17-5-frissites","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c0bc74a1-da4e-4dbb-bc0d-f33696d3fde2.jpg","index":0,"item":"c2be6e2a-5db2-456e-aa89-24d448e3f03f","keywords":null,"link":"/tudomany/20240517_apple-iphone-galeria-regi-fotok-megjelennek-hiba-ios-17-5-frissites","timestamp":"2024. május. 17. 11:03","title":"Évekkel ezelőtt törölt képek tűnnek fel az iPhone-ja galériájában? Nincs egyedül","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"24964f37-ccf3-4ca4-9d66-bcb83fdb35f5","c_author":"Kacskovics Mihály Béla","category":"360","description":"Ordas Eszter neve nemrég egy hajós kartellügyben került elő, szűk egy hónapja pedig hajós cégek nevében próbálta elérni, hogy Budapest ne szigorítsa a terveinek megfelelően a dunai hajózást. Ha beül a közgyűlésbe, vajon kinek az érdekei szerint jár majd el? – sugallja a kérdést a főpolgármester.","shortLead":"Ordas Eszter neve nemrég egy hajós kartellügyben került elő, szűk egy hónapja pedig hajós cégek nevében próbálta...","id":"20240516_valasztas-lobbi-kartell-karacsony-gergely-magyar-peter-ordas-eszter-budapest","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/24964f37-ccf3-4ca4-9d66-bcb83fdb35f5.jpg","index":0,"item":"b10d3bd0-b77f-47dd-9105-d3833efca154","keywords":null,"link":"/360/20240516_valasztas-lobbi-kartell-karacsony-gergely-magyar-peter-ordas-eszter-budapest","timestamp":"2024. május. 16. 10:00","title":"Kartell, lobbi, turistahajók – miért támadja Karácsony Gergely a Magyar Péter listáján második helyen lévő jogászt?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"59f616d3-d4c6-4842-8132-171b19d51906","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Rövid szöveges összefoglalók jelennek meg a TikTok keresőjében, melyek érintésre bővebben kifejthetik azt, amire a felhasználó kíváncsi.","shortLead":"Rövid szöveges összefoglalók jelennek meg a TikTok keresőjében, melyek érintésre bővebben kifejthetik azt, amire...","id":"20240517_bytedance-tiktok-mesterseges-intelligencia-keresesi-talalatok-kiemeles-chatgpt","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/59f616d3-d4c6-4842-8132-171b19d51906.jpg","index":0,"item":"21321804-490f-49d2-891a-80b5399b7f6f","keywords":null,"link":"/tudomany/20240517_bytedance-tiktok-mesterseges-intelligencia-keresesi-talalatok-kiemeles-chatgpt","timestamp":"2024. május. 17. 10:03","title":"Változás a TikTokon: megjelent a ChatGPT a keresőben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"70f43cec-bc5b-4d1f-9453-93e4abd72cfc","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"Az érintett cégeknek alig negyede adta le a karbonvám-bevallását, pedig többször is kedvezően módosítottak a határidőkön. Súlyos bírságra számíthat, aki július végéig nem lép.","shortLead":"Az érintett cégeknek alig negyede adta le a karbonvám-bevallását, pedig többször is kedvezően módosítottak...","id":"20240516_karbonvam-cbam-rendszer-nkvh-cbam-hatosag-szen-dioxid-szivargas-vallalkozas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/70f43cec-bc5b-4d1f-9453-93e4abd72cfc.jpg","index":0,"item":"57954596-252c-44cb-9649-cbcd3b7e1700","keywords":null,"link":"/kkv/20240516_karbonvam-cbam-rendszer-nkvh-cbam-hatosag-szen-dioxid-szivargas-vallalkozas","timestamp":"2024. május. 16. 15:48","title":"Súlyos bírság fenyegeti vállalkozások százait, akik halogatják a fontos új bevallást","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"fea131c5-f25f-4e5d-a344-423f05686ec0","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Százéves a Magyar Nemzeti Bank, csütörtökön jön a különleges, 100 forintos érme. A hátlapja a megszokott, de előlapjára az MNB díszes címerét nyomták. Kétmillió példányban adják ki. Jön még rajta kívül 6000 darab 50 ezer forint névértékű ezüst emlékérme is.","shortLead":"Százéves a Magyar Nemzeti Bank, csütörtökön jön a különleges, 100 forintos érme. A hátlapja a megszokott, de előlapjára...","id":"20240516_szaz-forintos-erme-mnb-szaz-eves-emlekerme-ezust-erme-ermegyujtes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fea131c5-f25f-4e5d-a344-423f05686ec0.jpg","index":0,"item":"83b36df1-dcf9-4e6b-807c-de0ac89d9f99","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240516_szaz-forintos-erme-mnb-szaz-eves-emlekerme-ezust-erme-ermegyujtes","timestamp":"2024. május. 16. 14:47","title":"Új, különleges százforintost ad ki az MNB","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"7f8f9b82-c8bd-4291-bf71-96211805b3f6","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A községet jelenleg a fideszes Feiler Ferenc Miklós vezeti, fia, Feiler Ferenc függetlenként hívja ki.","shortLead":"A községet jelenleg a fideszes Feiler Ferenc Miklós vezeti, fia, Feiler Ferenc függetlenként hívja ki.","id":"20240517_keled-fidesz-polgarmester-onkormanyzati-valasztas-2024","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7f8f9b82-c8bd-4291-bf71-96211805b3f6.jpg","index":0,"item":"0a637882-a467-497d-a046-5d94ef5114c2","keywords":null,"link":"/itthon/20240517_keled-fidesz-polgarmester-onkormanyzati-valasztas-2024","timestamp":"2024. május. 17. 16:27","title":"Saját fia indul a fideszes polgármester ellen egy Vas megyei településen","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"72ccad44-bc87-4f5d-ba1d-a85344180876","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Az elnök szerepe főként szimbolikus, a vétóval valójában csak halasztani tud. ","shortLead":"Az elnök szerepe főként szimbolikus, a vétóval valójában csak halasztani tud. ","id":"20240516_a-gruz-allamfo-kozolte-megvetozza-a-kulfoldi-ugynokokrol-szolo-torvenyt-de-az-igy-is-eletbe-lephet","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/72ccad44-bc87-4f5d-ba1d-a85344180876.jpg","index":0,"item":"fbb21862-1ca7-4a84-b65d-7c64d842d7a4","keywords":null,"link":"/vilag/20240516_a-gruz-allamfo-kozolte-megvetozza-a-kulfoldi-ugynokokrol-szolo-torvenyt-de-az-igy-is-eletbe-lephet","timestamp":"2024. május. 16. 18:52","title":"A grúz államfő megvétózza a \"külföldi ügynökökről\" szóló törvényt, de az így is életbe léphet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Budapesten mindössze négy kerület átlagára van az 1 milliós határ alatt. Idén mindenesetre a tavalyi lefagyás után megmozdult az új lakások piaca.
Miközben a használt lakóingatlanok piaca jelentősen élénkült az idén, az új építésűeké egyelőre lassabban talál magára – derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
„Tavaly lényegében befagyott az új lakások piaca, és idén is csak lassan talál magára. 2023-ban a lakáspiac minden szegmensében kevesebb vevő tűnt fel, ráadásul a befektetők is inkább a kimagasló hozamot nyújtó állampapírokat választották a korábbi kedvenceik, az új lakások helyett. Idén már vannak jelei annak, hogy a kereslet lassan magára talál és elkezdi felszívni a kínálatot, de még mindig nincs annyi vevő a piacon, mint amennyit a lakásépítésbe beruházók elegendőnek látnának. Emiatt pedig nem is vágnak bele komolyabb fejlesztésekbe” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Ennek is köszönhető, hogy az idei első negyedévben az átadott új lakások száma 23 százalékkal 2800 alá csökkent. A lakásépítési kedv szintén negatív eredményt mutat, a kiadott lakásépítési engedélyek száma több mint 9 százalékkal 4524-re mérséklődött.
Az ingatlan.com szakértője szerint újlakás-piacon a lakosság és a fejlesztők számára is a kamatkörnyezet jelenti a legnagyobb kihívást.
Az ingatlan.com adataiból kiderül, hogy Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára 1,34 millió forintos szinten mozog, ami 2 százalékkal több mint tavaly vagy tavalyelőtt májusban. Az utóbbi 1-2 évben stagnáltak az új lakások átlagárai, ami nem azt jelenti, hogy olcsók lennének. Mindössze a XVII., a XVIII., a XX. és a XXIII. kerületben maradtak 1 millió forint alatt a négyzetméterárak.
A legjelentősebb újlakás-kínálattal rendelkező IX., XI. és XIII. kerületben viszont 1,4-1,6 millió forintos átlagárral számolhatnak a vevők négyzetméterenként.
A vármegyeszékhelyek közül Debrecen, Zalaegerszeg és Szeged is 1 millió forint feletti átlagárnál jár. A legnagyobb kínálattal Debrecen mellett Kecskemét és Pécs rendelkezik, előbbi városban 746 ezer, utóbbiban 933 ezer forintért hirdetik az új lakások négyzetméterét.