Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"fa31cdb8-d5ca-4b01-aba6-cb9eea63f942","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A norvég 7Analytics már piacra is dobta azt az eszközt, ami 72 órával előre képes jelezni, ha az időjárás miatt villámárvíz vagy áradás fenyeget egy települést.","shortLead":"A norvég 7Analytics már piacra is dobta azt az eszközt, ami 72 órával előre képes jelezni, ha az időjárás miatt...","id":"20240522_termeszeti-katasztrofa-aradas-elorejelzese-mesterseges-intelligencia-aradas-ozonviz-vihar-7analytics","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fa31cdb8-d5ca-4b01-aba6-cb9eea63f942.jpg","index":0,"item":"804b12c0-bac8-40e8-9e32-793032a0df49","keywords":null,"link":"/tudomany/20240522_termeszeti-katasztrofa-aradas-elorejelzese-mesterseges-intelligencia-aradas-ozonviz-vihar-7analytics","timestamp":"2024. május. 22. 09:03","title":"Negyvenen már használják a rendszert, ami 72 órával előre bejelez, ha villámárvíz fenyeget","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f1e4541e-a51c-48ec-b7fb-9ba42bc1ebb7","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Rendőségi motorcsónakok is érkeztek a helyszínre. ","shortLead":"Rendőségi motorcsónakok is érkeztek a helyszínre. ","id":"20240521_margit-hid-ferfi-rendorseg-eletmentes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f1e4541e-a51c-48ec-b7fb-9ba42bc1ebb7.jpg","index":0,"item":"726dae18-07d0-4778-818d-7251b3e89617","keywords":null,"link":"/itthon/20240521_margit-hid-ferfi-rendorseg-eletmentes","timestamp":"2024. május. 21. 17:50","title":"Le akart ugrani egy férfi a Margit hídról, rendőrök húzták vissza","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"03746c4b-0ed0-413f-8a99-c06189f14983","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A rengés epicentruma a Campi Flegrei vulkáni terület térségében volt, és kisebb károkat okozott Pozzuoli városában. Komolyabb vulkánkitörés előjele is lehet.","shortLead":"A rengés epicentruma a Campi Flegrei vulkáni terület térségében volt, és kisebb károkat okozott Pozzuoli városában...","id":"20240521_foldrenges-napoly-olaszorszag-vulkan","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/03746c4b-0ed0-413f-8a99-c06189f14983.jpg","index":0,"item":"a02d3d5b-f878-4e61-9d7e-ac37d92b0372","keywords":null,"link":"/tudomany/20240521_foldrenges-napoly-olaszorszag-vulkan","timestamp":"2024. május. 21. 10:35","title":"Az elmúlt 40 év legerősebb földrengését észlelték Nápoly közelében","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0ce0e74a-bef1-4a28-9f4e-5ff8dcd63e7a","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"Magántőkealapok segítségével nyelte le mindenestül a Mészáros-csoport tagjait energiával ellátó vállalkozást a felcsúti vállalkozó.","shortLead":"Magántőkealapok segítségével nyelte le mindenestül a Mészáros-csoport tagjait energiával ellátó vállalkozást a felcsúti...","id":"20240521_meszaros-lorinc-emvia-kft","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0ce0e74a-bef1-4a28-9f4e-5ff8dcd63e7a.jpg","index":0,"item":"c9a4ec61-5a07-41fd-8bc2-5f6a1cf497db","keywords":null,"link":"/kkv/20240521_meszaros-lorinc-emvia-kft","timestamp":"2024. május. 21. 11:35","title":"Teljesen bekebelezett egy energiacéget Mészáros Lőrinc","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f363166a-ee00-4fe9-ad98-65624f938e7a","c_author":"Galicza Dorina","category":"vilag","description":"Megrázó részletességgel számolnak be az október 7-i terrortámadás túlélői, volt túszok és helyszínre érkező halottkémek arról, hogyan szégyenítettek meg nőket a Hamász terroristái.","shortLead":"Megrázó részletességgel számolnak be az október 7-i terrortámadás túlélői, volt túszok és helyszínre érkező halottkémek...","id":"20240521_screams-before-silence-oktober-7-nemi-eroszak-hamasz-izrael","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f363166a-ee00-4fe9-ad98-65624f938e7a.jpg","index":0,"item":"b877a49b-8176-4063-93d9-263198e91738","keywords":null,"link":"/vilag/20240521_screams-before-silence-oktober-7-nemi-eroszak-hamasz-izrael","timestamp":"2024. május. 21. 15:23","title":"„Ettől jobban féltem, mint a haláltól” – a Hamász megerőszakolt túszai beszélnek egy dokumentumfilmben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e4a63cf6-1392-4028-b399-bafc5a92dfa8","c_author":"hvg.hu","category":"sport","description":"Gálfi Dalma három szettben nyert, Marozsán ugyanennyiben kapott ki.","shortLead":"Gálfi Dalma három szettben nyert, Marozsán ugyanennyiben kapott ki.","id":"20240520_roland-garros-tenisztorna-marozsan-fabian","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e4a63cf6-1392-4028-b399-bafc5a92dfa8.jpg","index":0,"item":"3363ad95-b08a-4ef2-afc4-47665b8e77db","keywords":null,"link":"/sport/20240520_roland-garros-tenisztorna-marozsan-fabian","timestamp":"2024. május. 20. 14:23","title":"Gálfi Dalma győzött a Roland Garros selejtező nyitókörében, Marozsán Fábián idő előtt búcsúzott Genfben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"42ea16bd-bb0d-4ed7-bf7a-ce679dd6ccfc","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Szerinte az a tény, hogy a szállodahajó az előírt útvonalán haladt végig, arra enged következtetni, hogy annak kapitánya nem észlelte a balesetet.","shortLead":"Szerinte az a tény, hogy a szállodahajó az előírt útvonalán haladt végig, arra enged következtetni, hogy annak...","id":"20240520_mahosz-szovivo-a-dunai-hajobalesetrol-a-roncsokbol-itelve-nagy-sebesseggel-utkozhetett-a-motorcsonak","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/42ea16bd-bb0d-4ed7-bf7a-ce679dd6ccfc.jpg","index":0,"item":"943a2ec0-1503-4056-b856-9285aad3af70","keywords":null,"link":"/itthon/20240520_mahosz-szovivo-a-dunai-hajobalesetrol-a-roncsokbol-itelve-nagy-sebesseggel-utkozhetett-a-motorcsonak","timestamp":"2024. május. 20. 19:55","title":"Mahosz-szóvivő a dunai hajóbalesetről: A roncsokból ítélve nagy sebességgel ütközhetett a motorcsónak","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"24803736-6035-45df-9920-24bb60f0d68e","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Munkaszüneti napon sínautók járnak? ","shortLead":"Munkaszüneti napon sínautók járnak? ","id":"20240522_a-37-es-villamos-helyett-egy-citroen-erkezett-pongracz-uti-feluljaron-video","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/24803736-6035-45df-9920-24bb60f0d68e.jpg","index":0,"item":"ac36feb7-6331-4d0f-8633-2d91a2af310b","keywords":null,"link":"/cegauto/20240522_a-37-es-villamos-helyett-egy-citroen-erkezett-pongracz-uti-feluljaron-video","timestamp":"2024. május. 22. 07:40","title":"A 37-es villamos helyett egy Citroen érkezett a Pongrácz úti felüljárón – videó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A közkedvelt lakástakarék-pénztárak tavaly új erőre kaptak, jelenleg már három szolgáltató is verseng a megtakarítók kegyeiért. Összegyűjtöttük, hogy melyek a legfőbb előnyök, amelyek a megújult lakástakarékok mellett szólnak.
Az már talán ismert a legtöbbek számára, hogy az állami támogatás kivezetése ellenére is újból elérhetővé váltak az akár 30 százalék jóváírást fizető lakástakarékok. Nézzük, milyen előnyökkel bírnak ezek a lakáscélra felhasználható megtakarítási konstrukciók!
1. Előre ismert hozamú rendszeres megtakarítás
A rendszeres megtakarítások piacán a legritkább esetben találkozhatunk előre rögzített mértékű hozamokkal. Ha befektetési célú életbiztosításra vagy nyugdíjpénztári megtakarításra gondolunk, ott a választott portfólió teljesítményétől függ az elérhető hozam – márpedig egy portfólió jövőbeni teljesítményét lehetetlen pontosan meghatározni. Az állampapíroknál ugyancsak van lehetőség kvázi rendszeres megtakarítási tevékenységre, de a kínálat folyton változik, így nem tudhatjuk, hogy például egy év múlva milyen ajánlatokkal fogunk találkozni. Ezekkel szemben a lakástakarékoknál akár 4 vagy 8 évre előre ismert, hogy mekkora hozam elérését teszik lehetővé, ami nagyfokú kiszámíthatóságot biztosít a megtakarítóknak.
2. Középtávon vonzó megtérülés
A legkedvezőbb lakástakarék-ajánlatok ma 4 évre és 8 évre egyaránt 6%-ot meghaladó éves rögzített hozamot kínálnak, amely néhány évvel ezelőtt még elképzelhetetlenül magas jövedelmezőség lett volna a betétek és más hasonló kockázatú megtakarítások piacán. Gondoljunk csak a 2019-ben bevezetett Magyar Állampapír Pluszra, amely egyösszegű befektetés esetén évi 4,95%-os hozamot biztosított, rendszeres megtakarításként használva azonban – a lépcsőzetes kamatozása miatt – ennél is alacsonyabbat. Az akkori kamatkörnyezetben mégis annyira népszerű lett a MÁP Plusz, hogy nagyjából 2 év leforgása alatt 6000 milliárd forintnál is több pénzt lapátoltak bele a lakossági megtakarítók.
Bankmonitor
Azóta nagyot fordult a világ, és a kamatkörnyezet éppen egészen más arcát mutatja. De elképzelhető, hogy aki most 8 évre bebiztosítja magának a 6% feletti hozamot, néhány év múlva nagyon elégedett lesz a befektetésével.
3. Teljes adómentesség
A lakosság számára elérhető megtakarítások közül ma kevés konstrukcióról mondhatjuk el, hogy feltétel nélküli adómentességet élveznek. Egy példa a 2019. június 1. után kibocsátott állampapír, de ezt leszámítva sem a bankbetétek, sem a biztosítóknál vagy nyugdíjpénztáraknál elérhető megtakarítások, sem a befektetési alapok vagy más értékpapírok nem mentesülnek automatikusan az adófizetés terhe alól. Az LTP ebből a szempontból is üdítő kivétel: itt sem a kamatjövedelmek után fizetendő személyi jövedelemadót, sem a tavaly kiterjesztett szociális hozzájárulási adót nem kell megfizetniük a megtakarítóknak. A lakástakarékok által kimutatott hozam tehát nettó hozamként értelmezhető, semmilyen levonás nem terheli.
4. OBA-garancia védi a megtakarításokat
A Magyarországon tartott bankbetéteket – és nem mellesleg az LTP-megtakarításokat is – az Országos Betétbiztosítási Alap garantálja. Az OBA tevékenységének lényege, hogy amennyiben egy pénzintézet fizetésképtelenné válik, bizonyos összeghatárig kártalanítja a betéteseket.
Az összeghatár személyenként és intézményenként 100 ezer eurónak megfelelő forintösszeg, azaz mostani árfolyamon körülbelül 39,3 millió forint. Fontos, hogy ennél nagyobb volumenű megtakarítást nem feltétlenül célszerű egy pénzintézetnél tartani, hiszen az e fölötti részre a bank csődje esetén nincs semmilyen garancia. Egy LTP-ben azonban ettől jócskán elmaradó megtakarítási összegek a jellemzők, így az ügyfeleknek nincs mitől tartaniuk.
5. Egy embernek akármennyi LTP-je is lehet
A korábban rendkívül népszerű, államilag támogatott lakástakarékok esetében minden szerződéshez tartozott egy adóazonosító jel (a köznyelvben: „adószám”), így egy személy értelemszerűen csak egy LTP-szerződéssel rendelkezhetett. Ha valaki egynél több lakástakarékot szeretett volna elindítani, akkor például közeli hozzátartozók bevonására volt szükség. Jó hír, hogy a jelenleg elérhető lakástakarékok esetében nincs ilyen jellegű megkötés, azaz egy személy tetszőleges számú LTP-t is elindíthat. Ez akkor hasznos, ha valaki a maximális (például havi 50 ezer forintos) díjon felül még további megtakarítási összegeket is lakástakarékba szeretne helyezni.
6. A számlanyitási díj könnyedén megspórolható
A lakástakarékok világában bevett szokás, hogy a szerződés elindításakor a szolgáltató számlanyitási díjat követel, amely például a szerződéses összeg 1 százaléka. A szerződéses összeg a tervezett befizetésekből, a betéti kamatokból, a kamatbónuszból/prémiumból, illetve a felvehető hitelösszegből épül fel. Így minél magasabb a vállalt havi befizetés, annál nagyobb lesz a szerződéses összeg – és az ebből számított számlanyitási díj – is. Például egy 8 év futamidejű, havi 50 ezer forintos LTP szerződéses összege az Ersténél 14,75 millió forint, így alapesetben egyszeri 147 500 forintos számlanyitási díjjal kell kalkulálni.
Akciók keretein belül viszont van lehetőség a számlanyitási díj elengedésére: ennek egyik legegyszerűbb módja, ha valaki az LTP megkötésével egyidejűleg egy bankszámlát is nyit az Ersténél. Hab a tortán, hogy bizonyos esetekben nemcsak a számlanyitási díjat lehet így megspórolni, de akár 30 ezer forint egyszeri jóváírás is kapható a frissen nyitott bankszámlára.
7. Előre ismert kamatú lakáshitel lehetősége
A lakástakarék futamidejének végén a legtöbb esetben van lehetőség arra, hogy a megtakarító lakáshitelt is felvegyen, amelynek kamata már a szerződéskötéskor ismert. Sőt bizonyos esetekben áthidaló kölcsön is elérhető, tehát az ügyfelek a futamidő vége előtt is hozzájuthatnak egy ilyen hitelhez. Van olyan konstrukció, ahol 5 év elteltével fix 3,9%-os kamatozással (THM: 4,8%) kaphatnak lakáshitelt a megtakarítók, ami a mostani környezetben felettébb versenyképes ajánlatnak számít. Fontos, hogy a különböző termékek között jelentős eltérések lehetnek, ezért hiteligény esetén feltétlenül érdemes egy hozzáértő tanácsadóra támaszkodni.