Nem is gondolnánk, milyen sok embernek segíthetünk plazmaadással (x)
2024. ápr 24. 12:09
Nem én vagyok a háztulajdonos, csak a haszonélvező. Miért tőlem kérik az építményadót?
fotó: ShutterstockAz ügyvéd válaszol.
Ezeket láttad már?
Tisztelt Ügyvéd úr!
Haszonélvezője vagyok egy háznak. A tulajdonos külföldön él, és nem foglalkozik egyáltalán az épülettel. Minden költségét én fizetem. Most kaptam egy levelet a helyi önkormányzattól, hogy valami építményadót én fizessek be. Nem értem, hogy ezt miért nekem kell, mikor én nem is vagyok tulajdonos. Ez nem a tulajdonos kötelessége?
Kedves Olvasó!
Igen is és nem is. Ezt a kérdést a helyi adókról szóló 1990. évi C törvény szabályozza. Eszerint a haszonélvezeti jog vagyoni értékű jognak minősül, Ön pedig a vagyoni értékű jog jogosultjának. Abban Önnek igaza van, hogy az építményadó alanyának az minősül, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Abban az esetben azonban, ha az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli (pl. haszonélvezeti jog), akkor az annak gyakorlására jogosult személy lesz az adó alanya. Ugyanez vonatkozik pl. a magánszemélyek kommuniális adójára is, mint helyi adóra. Még annyit megjegyeznénk, hogy ha az adó alanya a vagyoni értékű jog jogosítottja és a 2012. december 31-ét követő időszakra vonatkozó adóját nem fizette meg és a végrehajtás vele szemben eredménytelenül zárul, vagy az adózó bármely okból – különösen az adómérséklés esetére – megfizetni nem képes, az adóhatóság az így előállt adó, adótartozás megfizetésére határozattal kötelezi az építmény, telek tulajdonosát.
Dr. Wagner Ádám ügyvéd
Ezeket olvastad már?
Évtizedes titok derült ki: Kajdi Csaba és nagymamája között ezért pattant ki a balhé Rossz hír érkezett Karsai Dánielről: rohamosan romlik az állapota, már alig érthető a beszéde Súlyos, amit most elárult a műsorvezető: az eljegyzésük előtt megcsalta a vőlegénye Schubert Éva lánya kitálalt: ezért utálta Ruttkai Éva édesanyját Ujjonganak a rajongók! Ő lett az RTL új műsorvezetője (fotó)Kövesd a Blikk Rúzs cikkeit a Google hírekben is!
Nem mindegy, hol vesz fel személyi kölcsönt, hiszen a bankok ajánlatai között jelentős különbségek lehetnek. A Bank360 hitelkalkulátorával könnyen összehasonlíthatja pénzintézetek ajánlatait! Egymillió forint 72 hónapra akár 7,7 százalékos THM-mel is elérhető, egy jó döntéssel a teljes futamidő alatt százezreket spórolhat.
A Blikk Címlapsztoriban A Blikk videói között megtalálható minden, ami érdekelheti olvasóinkat. Legyen szó a legnagyobb "A" kategóriás sztárokról, a tévés showműsorok kulisszatitkairól vagy éppen a legújabb közéleti és politikai hírekről. A Blikk TV stúdiójában egymásnak adják a kilincset a legismertebb és legszórakoztatóbb vendégek és politikusok akik tabuk nélkül válaszolnak műsorvezetőink kérdéseire. Keresd a friss részt minden vasárnap délben a Blikk.hu-n és a Blikk TV YouTube-csatornáján!
TERMÉKAJÁNLÓ
TOVÁBBI AJÁNLATOK
EXTRA AJÁNLÓ
Utazás gyerekkel: ezek a legjobb családbarát külföldi helyszínek (x)
Lesérültél edzés közben? Az erős paprika hatóanyagától gyorsabban felépülhetsz! (x)
Így előzzük meg a fájdalmas húgyúti és veseproblémákat! (x)
Öt dolog, amit ne tegyünk, ha a párunknak hüvelygombája van (x)
Döntést kell hoznod? Ezeket a kérdéseket válaszold meg előtte (x)
Sokszor szoktál fázni? Nehéz elhinni, de is okozhatja (x)
PARTNEROLDALAK
Baljós előjelek: ilyen lesz a 2024-es nyár az első előrejelzések szerint
Amanda Bynes: rá sem ismerni az egykori gyerekszínészre
Így néznek ki manapság a Harry Potter-filmek szereplői
Így néznek ki manapság az Agymenők sorozat színészei
Örökre megváltozik a világ: 2024 lehet az eddig ismert valóság vége
Az idő vasfoga: így néznek ki most az eredeti Baywatch szereplői
Ez történt a nővel, aki 104 évesen kiugrott egy repülőből - videó
„Teljesen más az életvitel, már vágytam erre” – ilyen 23 év után hazaköltözni az USA-ból
BLIKK
Megtaláltuk Máté Péter unokáját: Dani elárulta a legendás zenész halálának valódi okát – Rettegett a család, hogy öröklődik a betegsége
Öt év után elhagyja a TV2-t Gelencsér Tímea
Meghalt a hajléktalanból lett győri lottómilliomos
Visszahívták a magyarok egyik kedvenc csemegéjét: ha ilyet vett, ne fogyassza el – fotó
Vasárnap indul a ValóVilág 12: itt az első három beköltöző – videó
LEGOLVASOTTABB
Most jött a biztató hír a nyugdíjakról
Időjárás: EZ zúdúl 3 vármegye nyakába, durva időre számíthatunk
Ma még meleg lesz, de ami szerdán tör be, abban nem lesz köszönet
Kiadták a riasztást: pokoli időnk lesz pénteken, ezek a vármegyék különösen sokat kapnak az égi csapásból
Ez vár a nyugdíjba vonulókra? Kijöttek a friss adatok