Szandálszezonra fel! - Íme 3 tipp az ápolt lábakért (x)
2024. ápr 24. 12:09
Nem én vagyok a háztulajdonos, csak a haszonélvező. Miért tőlem kérik az építményadót?
fotó: ShutterstockAz ügyvéd válaszol.
Ezeket láttad már?
Tisztelt Ügyvéd úr!
Haszonélvezője vagyok egy háznak. A tulajdonos külföldön él, és nem foglalkozik egyáltalán az épülettel. Minden költségét én fizetem. Most kaptam egy levelet a helyi önkormányzattól, hogy valami építményadót én fizessek be. Nem értem, hogy ezt miért nekem kell, mikor én nem is vagyok tulajdonos. Ez nem a tulajdonos kötelessége?
Kedves Olvasó!
Igen is és nem is. Ezt a kérdést a helyi adókról szóló 1990. évi C törvény szabályozza. Eszerint a haszonélvezeti jog vagyoni értékű jognak minősül, Ön pedig a vagyoni értékű jog jogosultjának. Abban Önnek igaza van, hogy az építményadó alanyának az minősül, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Abban az esetben azonban, ha az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli (pl. haszonélvezeti jog), akkor az annak gyakorlására jogosult személy lesz az adó alanya. Ugyanez vonatkozik pl. a magánszemélyek kommuniális adójára is, mint helyi adóra. Még annyit megjegyeznénk, hogy ha az adó alanya a vagyoni értékű jog jogosítottja és a 2012. december 31-ét követő időszakra vonatkozó adóját nem fizette meg és a végrehajtás vele szemben eredménytelenül zárul, vagy az adózó bármely okból – különösen az adómérséklés esetére – megfizetni nem képes, az adóhatóság az így előállt adó, adótartozás megfizetésére határozattal kötelezi az építmény, telek tulajdonosát.
Dr. Wagner Ádám ügyvéd
Ezeket olvastad már?
Közölték a szomorú hírt Károly királyról: sokan összetörtek, sokan nem hiszik el, hogy ez igaz Tóth Gabiék, Kucsera Gáborék és Peller Annáék után már ők is? Itt az újabb sztárválás Friss: megszólalt Katalinról Kamilla királyné, ezt mondta Jön a baba Kulkáéknál: "János nagyon izgatott, és már alig várja" Hát mégis igaz! Válik Jennifer Lopez és Ben AffleckKövesd a Blikk Rúzs cikkeit a Google hírekben is!
Nem mindegy, hol vesz fel személyi kölcsönt, hiszen a bankok ajánlatai között jelentős különbségek lehetnek. A Bank360 hitelkalkulátorával könnyen összehasonlíthatja pénzintézetek ajánlatait! Egymillió forint 72 hónapra akár 7,7 százalékos THM-mel is elérhető, egy jó döntéssel a teljes futamidő alatt százezreket spórolhat.
TERMÉKAJÁNLÓ
TOVÁBBI AJÁNLATOK
EXTRA AJÁNLÓ
Kíváncsi mi a legjobb kiegészítő egy nyári partira? - Megmutatjuk (x)
Önnek csak egy apróság, de másnak az élete - így segíthetünk a plazmaadással (x)
C-vitamin tippek – hogy bombaformában légy a strandszezonra (x)
Ön felteszi magának ezeket a kérdéseket mielőtt döntést hoz? (x)
Nem is gondolná, milyen sok embernek segíthet ezzel az aprósággal (x)
Hajlamos a hüvelyi fertőzésekre? - Ez segíthet (x)
PARTNEROLDALAK
Baljós előjelek: ilyen lesz a 2024-es nyár az első előrejelzések szerint
Amanda Bynes: rá sem ismerni az egykori gyerekszínészre
Így néznek ki manapság a Harry Potter-filmek szereplői
Így néznek ki manapság az Agymenők sorozat színészei
Örökre megváltozik a világ: 2024 lehet az eddig ismert valóság vége
Az idő vasfoga: így néznek ki most az eredeti Baywatch szereplői
Ez történt a nővel, aki 104 évesen kiugrott egy repülőből - videó
„Teljesen más az életvitel, már vágytam erre” – ilyen 23 év után hazaköltözni az USA-ból
BLIKK
Kizárólag erős idegzetűeknek! Új felvétel került elő a Robert Fico elleni merényletről, tisztán látni mindent (18+)
Meglőtték Robert Ficót: állapota rendkívül súlyos
Hernádi Judit nehezen viseli, hogy miatta büntetik a lányát: politikai hovatartozásáról vallott a színésznő
„Neki ez egy nagyon nagy törés volt...” – Koós Réka lányát megrázta, hogy az édesanyja eladta Koós János vitorlását
Jakupcsek Gabriella alig találkozik a férjével: most megszólalt a házasságáról
LEGOLVASOTTABB
Megjött a nagy júniusi időjárás-előrejelzés. Amit ez a hónap tartogat, azt el sem hiszik a szakértők
Vége! Könnyek között jelentette be a magyar műsorvezető a távozását
Balogh Edina elárulta, milyen a viszonya most, a válás kimondása előtt férjével
Most már biztos, az örökbefogadás mellett döntött Puskás Peti és Dallos Bogi
Újabb telefonos csalás terjed, mutatjuk, mire kell odafigyelned!