Lakható vasútállomás? Miskolcon van egy!

Jelenlegi funkciója szerint szálláshely, gyártóműhely, a 160 m2-es pincéjében pedig gyógygombát termesztenek. Ráadásul a padlástér is óriási, így további bővítéseknek is bőven van hely.

“Az ingatlan bemutatása:

Kivételes lehetőséget kínálunk Önnek. Lakható vasútállomás az erdőben ? Igen. Vállalkozásra és privát lakhelyként is alkalmas ez a multifunkciós épület Északkelet-Magyarországon a Bükk hegység déli lábánál, Miskolcon.

Jellemzők: 

• erdei környezet,
• tiszta levegő,
• vízbázison helyezkedik el, forrás az épület közvetlen közelében.

A multifunkciós épületnek jelenleg három funkciója van: 

1. A keleti része regisztrált szálláshelyként üzemel, amelyet a vevő azonnal használatba vehet 
2. A Nyugati szárnya egyedi kézműves gyártóműhelyként üzemel, irodával és kiszolgáló helyiségekkel, amely akár átalakítható privát használatra is, de a szálláshely bővítésére is alkalmas 
3. A közel 160 nm-es pince 4 helyisége közül kettő gyógygomba termelésnek ad helyet, amelyben akár további wellnessszolgáltatások alakíthatóak ki.

Az épület korábbi funkciói:

vasútállomás (megszűnt 1971-ben), élelmiszerbolt, privát lakás, ivóvízpalackozó-üzem

Jelenlegi funkciók: szállás, kreatív egyedi gyártás, gyógygombatermesztés.

Javasolt használat: privát célra, vendéglátás turizmus céljára azonnal használható és tovább bővíthető, wellness szolgáltatások céljára, üdülőhelyként, palackozó üzemnek, vállalkozás céljára.

Állapota:

Az épület a tartósság jegyében épült között. Falai 50-60 cm között vastagságúak. Tetőcseréppel fedett, folyamatosan karbantartott. A villamos vezetékek, beleértve a kapcsolószekrény elemeit is, valamint a víz-, és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént 10 éve. A pince jól használható a hegyből érkező vizet jól tervezett módon kivezeti az épületből a saját csatornarendszere. A padlástér óriási, akár lakhatóvá is tehető.

Épületgépészet:

Fűtés:

• a keleti-szárnyban Bosch kondenzációs gázkazán és fatüzelésű kandalló,
• a nyugati szárnyban Vaillant gázkazán (85Kw) és Vegyes tüzelésű kazán (40 Kw) és 4 db inverteres hőszivattyú (fűtő klíma) található.

A kazánokat 2019-ben telepítették, a klímákat 2021-ben.

Udvar: 3 kapun lehet az ingatlanra bejutni gépjárművel is, az egyiken kisteherautó is behajthat.

Pince: kb. 160 nm, mely három kisebb és egy nagyobb helyiségből áll, amik hosszú folyosón keresztül közelíthetőek meg. Belmagassága kb. 240 cm. A hegyből érkező víz elvezetése saját csatornarendszerrel megoldott.

Ablakok: minden ablak modern hőszigetelt, fából készült.

Padlás: lakhatóvá alakítható. A padlásra 2 feljáró van. Az egyik a padlást és a pincét közvetlenül is összeköti.

Tulajdonos: egyszemélyes Kft. EU adószámmal. Hivatalos számlát állít ki a vevő részére. Az értékesítésnél nincs áfafizetési kötelezettség![...]”

További remek lehetőségekért keresse fel az ingatlanbazar.hu oldalát! A hirdetést tartalmilag az eredetivel megegyező formájában közöljük.